Cómo afecta a nuestra convivencia, el Art. 18 de la Ley de copropiedad 21.442
Uso Responsable de los Bienes Comunes
Los copropietarios deben usar los espacios compartidos de forma que no perjudiquen a los demás.
Ejemplo: Evita organizar reuniones ruidosas en áreas comunes durante horas de descanso para no afectar la convivencia.Contribución Proporcional a los Gastos Comunes
Cada copropietario debe pagar los gastos comunes en proporción a su unidad, garantizando justicia financiera.
Ejemplo: Si tu departamento es el doble de grande que otros, pagas el doble de los gastos comunes.Aprobación para Modificaciones en Bienes Comunes
Las modificaciones en áreas comunes requieren autorización de la administración o de la asamblea de copropietarios.
Ejemplo: No se puede pintar el muro de la entrada sin el visto bueno del comité de administración.Evitar Uso Exclusivo de Bienes Comunes
Los bienes comunes deben estar disponibles para todos los residentes; no se permite un uso exclusivo por un copropietario.
Ejemplo: No puedes reservar indefinidamente el gimnasio para ti y tus amigos; todos deben poder usarlo.Conservación y Mantenimiento de Bienes Comunes
Los copropietarios son responsables de cuidar y no dañar los bienes comunes para beneficio de todos.
Ejemplo: Si rompes un espejo en el hall del edificio, es tu responsabilidad reportarlo y colaborar en su reposición.
Estos son los 5 puntos más relevantes que permiten ir comprendiendo la nueva ley de Copropiedad y como, quienes vivimos en comunidad, la integramos a nuestra vida diaria.
