Los bienes comunes son aquellos espacios y elementos del edificio que pertenecen a todos: pasillos, ascensores, jardines, estacionamientos de visitas, techos, entre otros.
El problema aparece cuando los vecinos usan estos espacios como si fueran propios. He visto estacionamientos de visitas convertidos en bodegas, pasillos cerrados con candado y jardines privatizados. Estas prácticas generan tensiones y vulneran el principio de igualdad en el uso de bienes comunes.
En casos extremos, incluso pueden poner en riesgo la seguridad. Un pasillo bloqueado, por ejemplo, puede dificultar una evacuación en caso de emergencia.
La responsabilidad del comité 🙋🏼♂️
El comité debe velar porque los bienes comunes sean usados de manera equitativa y en beneficio de todos. Esto implica establecer reglas claras y, en caso de incumplimiento, aplicar sanciones.
El valor de la conciencia comunitaria 😉
Cuando los vecinos entienden que los bienes comunes son parte de su patrimonio compartido, los cuidan más y se generan menos conflictos.
El uso correcto de los bienes comunes refleja el nivel de madurez de la comunidad.
👉 ¿En tu comunidad existen normas claras sobre el uso de bienes comunes?
