Remodelar un departamento es común: cambiar pisos, renovar baños, ampliar la cocina. Pero en copropiedad, no todas las obras son libres.
Obras permitidas sin restricción ✅
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Cambios estéticos internos que no afectan estructura.
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Instalaciones menores dentro de la unidad.
Obras que requieren autorización 📢
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Modificaciones estructurales.
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Intervenciones que afecten fachadas o bienes comunes.
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Instalaciones que comprometan seguridad o estética del edificio.
He visto 👀vecinos que derribaron muros estructurales sin autorización, poniendo en riesgo la seguridad de todo el edificio. Otros instalaron equipos en fachadas, afectando la armonía estética. En ambos casos, la comunidad debió intervenir judicialmente.⚖️
El comité debe establecer protocolos de autorización y exigir documentación técnica cuando corresponda. Así, los vecinos pueden mejorar sus hogares sin comprometer la seguridad ni el patrimonio común.☝🏼
Remodelar sí, pero siempre dentro de las normas comunitarias.
👉 ¿En tu comunidad existe un protocolo para aprobar obras en departamentos?
