Los gastos comunes financian la vida comunitaria: conserjes, luz, ascensores, limpieza, mantenciones. Pero, ¿qué pasa si un copropietario no paga?
El principio de solidaridad 💸
Cuando alguien no paga, el déficit no desaparece. Se cubre con el aporte de los demás. Esto significa que, indirectamente, todos los vecinos responden por la morosidad de algunos.
He visto 👀comunidades donde unos pocos morosos generaron un déficit tan grande que los vecinos cumplidos debieron pagar cuotas extraordinarias. El resentimiento no tardó en aparecer: “¿por qué debo pagar lo que otro no paga?”.
El comité quedó en el centro, presionado por los cumplidos para actuar con dureza y criticado por los morosos que pedían flexibilidad.📍
La transparencia y la acción rápida son fundamentales. Explicar cómo la morosidad afecta a todos ayuda a generar conciencia. Aplicar sanciones y medidas de cobro, de manera justa, refuerza la idea de que cumplir no es opcional.😉
La responsabilidad solidaria refleja la interdependencia de la comunidad.
👉 ¿Tu comité actúa con firmeza frente a la morosidad o prefiere soluciones flexibles?
