Cuando la morosidad se vuelve insostenible, la comunidad puede recurrir a la cobranza judicial como mecanismo formal.
Cómo funciona ❓
El administrador, con acuerdo del comité, puede iniciar acciones judiciales para exigir el pago de gastos comunes. El proceso se tramita en tribunales de justicia y tiene respaldo legal específico.
Muchas comunidades dudan en dar este paso, por temor a tensar la convivencia o a los costos judiciales. He visto 👀comités que dejaron pasar meses o años sin actuar, acumulando deudas enormes que pusieron en riesgo la operación diaria del edificio.☝🏼
La cobranza judicial⚖️no debe verse como un fracaso, sino como una herramienta legítima. Mientras más rápido se actúe, menor es el impacto financiero. Y lo más importante: envía un mensaje claro a la comunidad de que la morosidad no es aceptable.🛑
La cobranza judicial es un recurso para proteger a todos.
👉 ¿Tu comunidad ha tenido que llegar a esta instancia alguna vez?
