El comité de administración es el motor de la comunidad. Son los representantes de los copropietarios y, en muchos casos, quienes marcan la diferencia entre un edificio bien gestionado y uno lleno de conflictos.
El rol del comité 😉😐😃
El comité supervisa al administrador, vela por el cumplimiento de acuerdos y actúa como intermediario entre vecinos y gestión. Elegir a sus miembros al azar, por falta de candidatos o simplemente por “quién levantó la mano”, puede tener consecuencias serias.
He visto 👀comunidades que eligen a su comité sin criterios claros. El resultado: vecinos poco comprometidos, sin tiempo ni interés en las tareas. Esto lleva a comités ausentes, incapaces de fiscalizar al administrador o de resolver conflictos. En otros casos, el comité se llena de protagonismos personales, donde las decisiones responden a intereses individuales más que comunitarios.🚩
La elección del comité debe ser un proceso consciente y estratégico. 📍Se deben priorizar personas responsables, con disponibilidad, capacidad de trabajo en equipo y compromiso con la comunidad. Incluso es válido promover elecciones periódicas y transparentes que permitan renovar energías y liderazgos.✅
Un comité sólido es la base de una administración estable.
👉 ¿Tu comunidad elige al comité con criterios claros o es un trámite improvisado?
